大阪府・鉄骨造・新築住宅すべての坪単価

✓ 自動確認 2026年10月13日

2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。

年度ごとの坪単価

単位：万円/坪（年度）

2026年度（4〜8月の累計・暫定）：114.8万円/坪（前年度の同じ時期 111.4万円から +3.0%）、2,744戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。

大阪府・鉄骨造・新築住宅すべての坪単価の年度別の値
年度	坪単価	前年比	実質	戸数	1戸あたり
2025	113.1万円	+11.6%	91.0万円*	6,086戸	2,362万円
2024	101.3万円	+6.7%	83.4万円*	7,875戸	2,061万円
2023	95.0万円	+8.4%	81.2万円*	6,799戸	2,097万円
2022	87.6万円	+4.2%	75.2万円	7,818戸	1,913万円
2021	84.1万円	+2.3%	77.6万円	8,306戸	1,801万円
2020	82.2万円	+4.8%	82.2万円	8,076戸	1,684万円
2019	78.4万円	+2.4%	78.2万円	9,976戸	1,642万円
2018	76.6万円	+3.0%	78.1万円	10,711戸	1,498万円
2017	74.3万円	+3.3%	78.1万円	9,814戸	1,454万円
2016	72.0万円	+1.4%	77.0万円	9,463戸	1,456万円
2015	71.0万円	+1.3%	76.0万円	9,286戸	1,448万円
2014	70.1万円	+4.1%	74.8万円	9,373戸	1,455万円
2013	67.3万円	+0.1%	74.5万円	10,674戸	1,473万円
2012	67.2万円	—	76.6万円	8,872戸	1,522万円

実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+68.2%、実質は+18.8%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移

2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。

戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。

坪単価＝工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579

2025年度：14,373,776万円 ÷ 420,266㎡ × 3.30579 ＝ 113.1万円/坪

出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計年度次第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。