建築費DB大阪府・鉄骨造・共同住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価105.6万円/坪全国28位・前年比 +11.7%
- ㎡単価32.0万円/㎡319,582円/㎡
- 1戸あたり工事費1,794万円2012年度 920万円
- 1戸あたり床面積56.1㎡約17.0坪
年度ごとの坪単価
- 大阪府（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：107.6万円/坪（前年度の同じ時期 103.1万円 から +4.4%）、2,183戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 105.6万円 | +11.7% | 85.0万円* | 4,904戸 | 1,794万円 |
| 2024 | 94.6万円 | +8.7% | 77.9万円* | 6,452戸 | 1,562万円 |
| 2023 | 87.0万円 | +11.4% | 74.4万円* | 5,219戸 | 1,499万円 |
| 2022 | 78.1万円 | +4.3% | 67.1万円 | 5,931戸 | 1,299万円 |
| 2021 | 74.9万円 | −2.6% | 69.2万円 | 6,295戸 | 1,195万円 |
| 2020 | 76.9万円 | +6.7% | 76.9万円 | 6,275戸 | 1,225万円 |
| 2019 | 72.1万円 | +1.1% | 71.9万円 | 7,615戸 | 1,147万円 |
| 2018 | 71.3万円 | +2.9% | 72.7万円 | 8,306戸 | 1,054万円 |
| 2017 | 69.3万円 | +4.4% | 72.8万円 | 7,631戸 | 998万円 |
| 2016 | 66.4万円 | +0.3% | 71.1万円 | 7,333戸 | 991万円 |
| 2015 | 66.2万円 | +0.4% | 70.9万円 | 7,125戸 | 1,014万円 |
| 2014 | 65.9万円 | +7.2% | 70.4万円 | 6,849戸 | 988万円 |
| 2013 | 61.5万円 | +1.4% | 68.1万円 | 7,573戸 | 968万円 |
| 2012 | 60.6万円 | — | 69.1万円 | 5,885戸 | 920万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+74.2%、実質は+23.1%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：8,797,186万円 ÷ 275,272㎡ × 3.30579 ＝ 105.6万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。