建築費DB大阪府・鉄骨造・一戸建の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価129.8万円/坪全国5位・前年比 +10.4%
- ㎡単価39.3万円/㎡392,544円/㎡
- 1戸あたり工事費5,258万円2012年度 3,041万円
- 1戸あたり床面積134.0㎡約40.5坪
年度ごとの坪単価
- 大阪府（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：130.1万円/坪（前年度の同じ時期 130.9万円 から −0.6%）、470戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 129.8万円 | +10.4% | 104.4万円* | 973戸 | 5,258万円 |
| 2024 | 117.6万円 | +7.9% | 96.9万円* | 1,169戸 | 4,901万円 |
| 2023 | 108.9万円 | +6.6% | 93.1万円* | 1,271戸 | 4,686万円 |
| 2022 | 102.2万円 | +5.0% | 87.8万円 | 1,585戸 | 4,312万円 |
| 2021 | 97.3万円 | +6.1% | 89.8万円 | 1,714戸 | 4,088万円 |
| 2020 | 91.7万円 | +3.8% | 91.7万円 | 1,458戸 | 3,718万円 |
| 2019 | 88.3万円 | +3.7% | 88.1万円 | 1,903戸 | 3,680万円 |
| 2018 | 85.2万円 | +4.4% | 86.8万円 | 1,928戸 | 3,469万円 |
| 2017 | 81.6万円 | +2.5% | 85.7万円 | 1,840戸 | 3,362万円 |
| 2016 | 79.6万円 | +1.5% | 85.2万円 | 1,806戸 | 3,358万円 |
| 2015 | 78.4万円 | +3.6% | 83.9万円 | 1,687戸 | 3,342万円 |
| 2014 | 75.7万円 | +2.2% | 80.8万円 | 1,907戸 | 3,206万円 |
| 2013 | 74.0万円 | +1.4% | 82.0万円 | 2,438戸 | 3,104万円 |
| 2012 | 73.0万円 | — | 83.1万円 | 2,439戸 | 3,041万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+77.8%、実質は+25.6%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：5,116,343万円 ÷ 130,338㎡ × 3.30579 ＝ 129.8万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。