建築費DB大阪府・鉄骨造・給与住宅・一戸建の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2019年度から2024年度までの5年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2024年度の坪単価136.9万円/坪全国3位・前年比 +41.7%
- ㎡単価41.4万円/㎡414,222円/㎡
- 1戸あたり工事費11,230万円2019年度 6,789万円
- 1戸あたり床面積271.1㎡約82.0坪
年度ごとの坪単価
- 大阪府（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 136.9万円 | +41.7% | 112.8万円* | 29戸 | 11,230万円 |
| 2023 | 96.6万円 | −7.5% | 82.6万円* | 17戸 | 7,029万円 |
| 2022 | 104.5万円 | +8.3% | 89.8万円 | 27戸 | 6,776万円 |
| 2021 | 96.5万円 | — | 89.1万円 | 24戸 | 6,629万円 |
| 2019 | 66.2万円 | — | 66.1万円 | 10戸 | 6,789万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2019年度から2024年度に、坪単価は+106.8%、実質は+70.7%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
大阪府の鉄骨造・給与住宅・一戸建の坪単価は 2024年度（+41.7%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2024年度：325,661万円 ÷ 7,862㎡ × 3.30579 ＝ 136.9万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。