建築費DB大阪府・鉄骨造・貸家の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価104.4万円/坪全国25位・前年比 +11.9%
- ㎡単価31.6万円/㎡315,771円/㎡
- 1戸あたり工事費1,788万円2012年度 960万円
- 1戸あたり床面積56.6㎡約17.1坪
年度ごとの坪単価
- 大阪府（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：108.5万円/坪（前年度の同じ時期 101.4万円 から +7.0%）、2,124戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 104.4万円 | +11.9% | 84.0万円* | 4,562戸 | 1,788万円 |
| 2024 | 93.3万円 | +7.6% | 76.8万円* | 6,259戸 | 1,542万円 |
| 2023 | 86.7万円 | +10.9% | 74.1万円* | 5,177戸 | 1,509万円 |
| 2022 | 78.1万円 | +4.1% | 67.1万円 | 6,184戸 | 1,310万円 |
| 2021 | 75.1万円 | −1.3% | 69.3万円 | 6,483戸 | 1,218万円 |
| 2020 | 76.0万円 | +6.1% | 76.0万円 | 6,403戸 | 1,209万円 |
| 2019 | 71.7万円 | +1.1% | 71.5万円 | 7,718戸 | 1,151万円 |
| 2018 | 70.9万円 | +1.9% | 72.3万円 | 8,333戸 | 1,035万円 |
| 2017 | 69.6万円 | +4.3% | 73.1万円 | 7,908戸 | 1,011万円 |
| 2016 | 66.8万円 | +1.6% | 71.5万円 | 7,504戸 | 1,007万円 |
| 2015 | 65.7万円 | −0.8% | 70.4万円 | 7,241戸 | 995万円 |
| 2014 | 66.3万円 | +4.4% | 70.8万円 | 7,388戸 | 1,016万円 |
| 2013 | 63.5万円 | +3.1% | 70.3万円 | 7,781戸 | 979万円 |
| 2012 | 61.5万円 | — | 70.1万円 | 6,353戸 | 960万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+69.6%、実質は+19.8%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：8,158,321万円 ÷ 258,362㎡ × 3.30579 ＝ 104.4万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。