建築費DB栃木県・全構造・新築住宅すべての坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価79.0万円/坪全国43位・前年比 +0.9%
- ㎡単価23.9万円/㎡239,080円/㎡
- 1戸あたり工事費2,231万円2012年度 1,592万円
- 1戸あたり床面積93.3㎡約28.2坪
年度ごとの坪単価
- 栃木県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：80.9万円/坪（前年度の同じ時期 79.6万円 から +1.7%）、2,890戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 79.0万円 | +0.9% | 64.5万円* | 7,847戸 | 2,231万円 |
| 2024 | 78.3万円 | +6.6% | 65.6万円* | 8,232戸 | 2,222万円 |
| 2023 | 73.5万円 | +15.9% | 63.9万円* | 8,225戸 | 2,148万円 |
| 2022 | 63.4万円 | +5.9% | 55.0万円 | 9,433戸 | 1,874万円 |
| 2021 | 59.9万円 | +1.3% | 55.1万円 | 10,096戸 | 1,840万円 |
| 2020 | 59.1万円 | −0.3% | 59.1万円 | 9,313戸 | 1,813万円 |
| 2019 | 59.3万円 | +3.0% | 59.2万円 | 11,183戸 | 1,796万円 |
| 2018 | 57.5万円 | +0.5% | 58.7万円 | 11,213戸 | 1,705万円 |
| 2017 | 57.3万円 | −1.3% | 60.1万円 | 12,133戸 | 1,651万円 |
| 2016 | 58.0万円 | +2.6% | 62.0万円 | 12,725戸 | 1,628万円 |
| 2015 | 56.5万円 | +0.9% | 60.6万円 | 11,721戸 | 1,606万円 |
| 2014 | 56.0万円 | +3.1% | 59.9万円 | 12,178戸 | 1,605万円 |
| 2013 | 54.3万円 | +0.7% | 60.1万円 | 12,684戸 | 1,646万円 |
| 2012 | 54.0万円 | — | 61.5万円 | 13,064戸 | 1,592万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+46.5%、実質は+4.9%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
栃木県の全構造・新築住宅すべての坪単価は 2023年度（+15.9%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：17,507,608万円 ÷ 732,291㎡ × 3.30579 ＝ 79.0万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。