建築費DB栃木県・全構造・共同住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価98.1万円/坪全国25位・前年比 −4.4%
- ㎡単価29.7万円/㎡296,764円/㎡
- 1戸あたり工事費1,641万円2012年度 961万円
- 1戸あたり床面積55.3㎡約16.7坪
年度ごとの坪単価
- 栃木県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：110.2万円/坪（前年度の同じ時期 87.4万円 から +26.1%）、256戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 98.1万円 | −4.4% | 80.0万円* | 1,134戸 | 1,641万円 |
| 2024 | 102.6万円 | +12.0% | 86.0万円* | 1,318戸 | 1,762万円 |
| 2023 | 91.6万円 | +7.3% | 79.7万円* | 1,322戸 | 1,638万円 |
| 2022 | 85.3万円 | +16.8% | 74.0万円 | 1,518戸 | 1,511万円 |
| 2021 | 73.1万円 | −1.0% | 67.2万円 | 1,542戸 | 1,362万円 |
| 2020 | 73.8万円 | +8.7% | 73.8万円 | 1,230戸 | 1,312万円 |
| 2019 | 67.9万円 | +6.7% | 67.8万円 | 1,777戸 | 1,282万円 |
| 2018 | 63.7万円 | −2.6% | 64.9万円 | 1,408戸 | 895万円 |
| 2017 | 65.3万円 | −5.4% | 68.6万円 | 1,603戸 | 1,004万円 |
| 2016 | 69.1万円 | +17.3% | 73.9万円 | 1,899戸 | 1,087万円 |
| 2015 | 58.9万円 | −2.5% | 63.2万円 | 1,275戸 | 821万円 |
| 2014 | 60.4万円 | +10.9% | 64.7万円 | 1,559戸 | 1,044万円 |
| 2013 | 54.5万円 | −6.3% | 60.3万円 | 1,177戸 | 869万円 |
| 2012 | 58.1万円 | — | 66.2万円 | 1,477戸 | 961万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+68.7%、実質は+20.8%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
栃木県の全構造・共同住宅の坪単価は 2016年度（+17.3%）・2022年度（+16.8%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：1,861,271万円 ÷ 62,719㎡ × 3.30579 ＝ 98.1万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。