栃木県・全構造・一戸建の坪単価

✓ 自動確認 2026年10月13日

2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。

年度ごとの坪単価

単位：万円/坪（年度）

2026年度（4〜8月の累計・暫定）：79.9万円/坪（前年度の同じ時期 78.0万円から +2.5%）、2,189戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。

栃木県・全構造・一戸建の坪単価の年度別の値
年度	坪単価	前年比	実質	戸数	1戸あたり
2025	77.5万円	+1.9%	63.2万円*	5,580戸	2,565万円
2024	76.1万円	+6.0%	63.8万円*	5,801戸	2,526万円
2023	71.8万円	+17.7%	62.5万円*	6,045戸	2,407万円
2022	61.0万円	+4.0%	52.9万円	6,941戸	2,071万円
2021	58.7万円	+1.3%	54.0万円	7,717戸	2,036万円
2020	57.9万円	−0.7%	57.9万円	7,023戸	2,031万円
2019	58.3万円	+1.6%	58.2万円	7,950戸	2,069万円
2018	57.4万円	+1.4%	58.5万円	7,928戸	2,037万円
2017	56.6万円	−0.4%	59.4万円	8,002戸	2,010万円
2016	56.8万円	+0.8%	60.8万円	7,842戸	2,026万円
2015	56.4万円	+0.7%	60.5万円	7,578戸	2,013万円
2014	56.0万円	+2.5%	59.9万円	7,592戸	2,019万円
2013	54.6万円	+0.5%	60.4万円	8,845戸	1,992万円
2012	54.3万円	—	61.9万円	8,524戸	1,986万円

実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+42.7%、実質は+2.2%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移

栃木県の全構造・一戸建の坪単価は 2023年度（+17.7%）に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。

2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。

戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。

坪単価＝工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579

2025年度：14,312,470万円 ÷ 610,247㎡ × 3.30579 ＝ 77.5万円/坪

出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計年度次第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。