建築費DB栃木県・全構造・給与住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価90.2万円/坪全国38位・前年比 +14.3%
- ㎡単価27.3万円/㎡272,899円/㎡
- 1戸あたり工事費3,340万円2012年度 1,029万円
- 1戸あたり床面積122.4㎡約37.0坪
年度ごとの坪単価
- 栃木県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 90.2万円 | +14.3% | 73.6万円* | 31戸 | 3,340万円 |
| 2024 | 79.0万円 | −2.9% | 66.2万円* | 10戸 | 4,108万円 |
| 2023 | 81.3万円 | +17.8% | 70.7万円* | 55戸 | 1,556万円 |
| 2022 | 69.0万円 | −7.5% | 59.8万円 | 37戸 | 2,409万円 |
| 2021 | 74.6万円 | −5.4% | 68.6万円 | 63戸 | 926万円 |
| 2020 | 78.9万円 | +11.8% | 78.9万円 | 20戸 | 2,812万円 |
| 2019 | 70.6万円 | +31.5% | 70.4万円 | 51戸 | 1,690万円 |
| 2018 | 53.7万円 | −15.5% | 54.7万円 | 28戸 | 1,334万円 |
| 2017 | 63.5万円 | +22.4% | 66.7万円 | 33戸 | 1,914万円 |
| 2016 | 51.8万円 | −41.9% | 55.5万円 | 17戸 | 1,619万円 |
| 2015 | 89.2万円 | −11.6% | 95.7万円 | 11戸 | 4,882万円 |
| 2014 | 100.9万円 | +90.7% | 108.0万円 | 30戸 | 3,393万円 |
| 2013 | 52.9万円 | −17.0% | 58.5万円 | 30戸 | 1,802万円 |
| 2012 | 63.7万円 | — | 72.6万円 | 59戸 | 1,029万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+41.5%、実質は+1.4%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
栃木県の全構造・給与住宅の坪単価は 2013年度（−17.0%）・2014年度（+90.7%）・2016年度（−41.9%）・2017年度（+22.4%）・2018年度（−15.5%）・2019年度（+31.5%）・2023年度（+17.8%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：103,538万円 ÷ 3,794㎡ × 3.30579 ＝ 90.2万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。