建築費DB栃木県・全構造・給与住宅・一戸建の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2013年度から2025年度までの12年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価89.2万円/坪全国24位・前年比 +13.0%
- ㎡単価27.0万円/㎡269,770円/㎡
- 1戸あたり工事費3,842万円2013年度 2,200万円
- 1戸あたり床面積142.4㎡約43.1坪
年度ごとの坪単価
- 栃木県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 89.2万円 | +13.0% | 72.7万円* | 25戸 | 3,842万円 |
| 2024 | 79.0万円 | +22.0% | 66.2万円* | 10戸 | 4,108万円 |
| 2023 | 64.7万円 | −4.5% | 56.3万円* | 13戸 | 2,600万円 |
| 2022 | 67.8万円 | — | 58.8万円 | 21戸 | 3,483万円 |
| 2020 | 80.8万円 | +17.3% | 80.8万円 | 16戸 | 3,327万円 |
| 2019 | 68.9万円 | +23.5% | 68.8万円 | 19戸 | 2,651万円 |
| 2018 | 55.8万円 | −6.4% | 56.9万円 | 16戸 | 1,897万円 |
| 2017 | 59.6万円 | +20.6% | 62.7万円 | 11戸 | 3,333万円 |
| 2016 | 49.5万円 | −44.6% | 52.9万円 | 11戸 | 2,155万円 |
| 2015 | 89.2万円 | −19.5% | 95.7万円 | 11戸 | 4,882万円 |
| 2014 | 110.9万円 | +108.2% | 118.7万円 | 12戸 | 7,192万円 |
| 2013 | 53.2万円 | — | 58.9万円 | 22戸 | 2,200万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2013年度から2025年度に、坪単価は+67.5%、実質は+23.5%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
栃木県の全構造・給与住宅・一戸建の坪単価は 2014年度（+108.2%）・2015年度（−19.5%）・2016年度（−44.6%）・2017年度（+20.6%）・2019年度（+23.5%）・2020年度（+17.3%）・2024年度（+22.0%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：96,038万円 ÷ 3,560㎡ × 3.30579 ＝ 89.2万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。