栃木県・全構造・分譲住宅の坪単価

✓ 自動確認 2026年10月13日

2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。

年度ごとの坪単価

単位：万円/坪（年度）

2026年度（4〜8月の累計・暫定）：54.4万円/坪（前年度の同じ時期 54.4万円から 0.0%）、603戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。

栃木県・全構造・分譲住宅の坪単価の年度別の値
年度	坪単価	前年比	実質	戸数	1戸あたり
2025	55.5万円	−8.6%	45.2万円*	1,676戸	1,782万円
2024	60.7万円	+4.5%	50.9万円*	1,741戸	1,876万円
2023	58.1万円	+9.7%	50.6万円*	2,066戸	1,843万円
2022	53.0万円	+7.5%	45.9万円	2,521戸	1,706万円
2021	49.3万円	+1.7%	45.3万円	2,877戸	1,570万円
2020	48.4万円	−5.3%	48.4万円	2,183戸	1,601万円
2019	51.1万円	+9.9%	51.0万円	2,846戸	1,652万円
2018	46.5万円	−3.3%	47.4万円	2,340戸	1,551万円
2017	48.1万円	−5.5%	50.5万円	2,554戸	1,599万円
2016	50.9万円	+10.3%	54.5万円	2,404戸	1,681万円
2015	46.2万円	−5.7%	49.5万円	2,069戸	1,534万円
2014	49.0万円	+7.4%	52.4万円	2,420戸	1,575万円
2013	45.6万円	−5.7%	50.5万円	2,178戸	1,473万円
2012	48.4万円	—	55.1万円	2,151戸	1,574万円

実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+14.6%、実質は−17.9%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移

2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。

戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。

坪単価＝工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579

2025年度：2,986,586万円 ÷ 177,968㎡ × 3.30579 ＝ 55.5万円/坪

出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計年度次第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。