栃木県・全構造・貸家・長屋建の坪単価

✓ 自動確認 2026年10月13日

2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。

年度ごとの坪単価

単位：万円/坪（年度）

2026年度（4〜8月の累計・暫定）：75.1万円/坪（前年度の同じ時期 84.3万円から −11.0%）、445戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。

栃木県・全構造・貸家・長屋建の坪単価の年度別の値
年度	坪単価	前年比	実質	戸数	1戸あたり
2025	74.3万円	+3.8%	60.6万円*	1,133戸	1,177万円
2024	71.6万円	+6.7%	60.0万円*	1,111戸	1,177万円
2023	67.1万円	+8.1%	58.4万円*	854戸	1,108万円
2022	62.1万円	+10.6%	53.9万円	959戸	1,036万円
2021	56.2万円	−2.8%	51.7万円	830戸	913万円
2020	57.8万円	−1.3%	57.8万円	1,056戸	947万円
2019	58.5万円	+5.8%	58.4万円	1,438戸	923万円
2018	55.3万円	−3.0%	56.4万円	1,877戸	913万円
2017	57.0万円	−1.5%	59.9万円	2,516戸	924万円
2016	57.9万円	+2.6%	61.9万円	2,976戸	925万円
2015	56.4万円	+5.5%	60.5万円	2,863戸	877万円
2014	53.5万円	+2.6%	57.3万円	3,013戸	854万円
2013	52.2万円	+5.3%	57.7万円	2,652戸	840万円
2012	49.6万円	—	56.4万円	3,051戸	802万円

実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+50.0%、実質は+7.4%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移

2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。

戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。

坪単価＝工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579

2025年度：1,333,867万円 ÷ 59,325㎡ × 3.30579 ＝ 74.3万円/坪

出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計年度次第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。