栃木県・鉄骨造・新築住宅すべての坪単価

✓ 自動確認 2026年10月13日

2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。

年度ごとの坪単価

単位：万円/坪（年度）

2026年度（4〜8月の累計・暫定）：107.3万円/坪（前年度の同じ時期 104.2万円から +2.9%）、362戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。

栃木県・鉄骨造・新築住宅すべての坪単価の年度別の値
年度	坪単価	前年比	実質	戸数	1戸あたり
2025	104.5万円	+7.4%	84.0万円*	1,131戸	2,437万円
2024	97.3万円	+6.1%	80.1万円*	1,300戸	2,121万円
2023	91.7万円	+5.5%	78.4万円*	1,344戸	2,110万円
2022	86.9万円	+6.6%	74.6万円	1,507戸	2,119万円
2021	81.5万円	+6.8%	75.2万円	1,504戸	1,965万円
2020	76.3万円	+2.0%	76.3万円	1,390戸	1,955万円
2019	74.8万円	+7.1%	74.7万円	1,826戸	1,849万円
2018	69.9万円	+0.3%	71.2万円	2,424戸	1,508万円
2017	69.7万円	+1.4%	73.2万円	2,880戸	1,444万円
2016	68.7万円	+1.7%	73.5万円	3,273戸	1,389万円
2015	67.5万円	+1.5%	72.3万円	3,099戸	1,386万円
2014	66.5万円	+2.7%	71.1万円	2,770戸	1,425万円
2013	64.8万円	+2.7%	71.8万円	2,669戸	1,465万円
2012	63.1万円	—	71.9万円	2,719戸	1,471万円

実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+65.5%、実質は+16.9%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移

2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。

戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。

坪単価＝工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579

2025年度：2,756,261万円 ÷ 87,216㎡ × 3.30579 ＝ 104.5万円/坪

出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計年度次第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。