建築費DB栃木県・鉄骨造・持家・一戸建の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日注文住宅にあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価102.5万円/坪全国47位・前年比 +3.9%
- ㎡単価31.0万円/㎡309,973円/㎡
- 1戸あたり工事費3,643万円2012年度 2,744万円
- 1戸あたり床面積117.5㎡約35.6坪
年度ごとの坪単価
- 栃木県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：106.4万円/坪（前年度の同じ時期 102.8万円 から +3.5%）、157戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 102.5万円 | +3.9% | 82.4万円* | 362戸 | 3,643万円 |
| 2024 | 98.7万円 | +4.1% | 81.3万円* | 404戸 | 3,498万円 |
| 2023 | 94.8万円 | +3.4% | 81.0万円* | 450戸 | 3,417万円 |
| 2022 | 91.7万円 | +6.0% | 78.8万円 | 504戸 | 3,369万円 |
| 2021 | 86.4万円 | +1.8% | 79.8万円 | 576戸 | 3,152万円 |
| 2020 | 84.9万円 | +0.6% | 84.9万円 | 524戸 | 3,165万円 |
| 2019 | 84.4万円 | +5.9% | 84.3万円 | 641戸 | 3,152万円 |
| 2018 | 79.7万円 | +2.3% | 81.2万円 | 625戸 | 3,003万円 |
| 2017 | 77.9万円 | +1.7% | 81.9万円 | 651戸 | 2,908万円 |
| 2016 | 76.6万円 | +0.9% | 82.0万円 | 648戸 | 2,903万円 |
| 2015 | 75.9万円 | +1.8% | 81.3万円 | 684戸 | 2,919万円 |
| 2014 | 74.5万円 | +4.5% | 79.6万円 | 656戸 | 2,960万円 |
| 2013 | 71.3万円 | +2.3% | 79.0万円 | 753戸 | 2,796万円 |
| 2012 | 69.7万円 | — | 79.4万円 | 772戸 | 2,744万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+47.0%、実質は+3.8%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：1,318,874万円 ÷ 42,548㎡ × 3.30579 ＝ 102.5万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。