栃木県・鉄骨造・共同住宅の坪単価

✓ 自動確認 2026年10月13日

2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。

年度ごとの坪単価

単位：万円/坪（年度）

2026年度（4〜8月の累計・暫定）：113.8万円/坪（前年度の同じ時期 108.6万円から +4.8%）、134戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。

栃木県・鉄骨造・共同住宅の坪単価の年度別の値
年度	坪単価	前年比	実質	戸数	1戸あたり
2025	114.0万円	+14.4%	91.7万円*	498戸	1,952万円
2024	99.6万円	+11.0%	82.1万円*	610戸	1,470万円
2023	89.8万円	+4.5%	76.7万円*	622戸	1,310万円
2022	85.9万円	+14.6%	73.8万円	674戸	1,445万円
2021	74.9万円	+11.6%	69.2万円	746戸	1,120万円
2020	67.2万円	+6.5%	67.2万円	586戸	1,156万円
2019	63.0万円	+2.5%	62.9万円	648戸	955万円
2018	61.5万円	−2.5%	62.7万円	917戸	833万円
2017	63.1万円	−1.2%	66.3万円	1,073戸	889万円
2016	63.9万円	+7.7%	68.4万円	1,255戸	897万円
2015	59.3万円	−2.6%	63.5万円	945戸	815万円
2014	60.9万円	+0.8%	65.1万円	815戸	780万円
2013	60.5万円	+3.9%	67.0万円	722戸	837万円
2012	58.2万円	—	66.3万円	730戸	821万円

実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+95.7%、実質は+38.3%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移

2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。

戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。

坪単価＝工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579

2025年度：972,201万円 ÷ 28,197㎡ × 3.30579 ＝ 114.0万円/坪

出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計年度次第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。