建築費DB栃木県・鉄骨造・一戸建の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価101.8万円/坪全国47位・前年比 +2.9%
- ㎡単価30.8万円/㎡307,836円/㎡
- 1戸あたり工事費3,501万円2012年度 2,592万円
- 1戸あたり床面積113.7㎡約34.4坪
年度ごとの坪単価
- 栃木県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：106.4万円/坪（前年度の同じ時期 103.0万円 から +3.4%）、172戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 101.8万円 | +2.9% | 81.9万円* | 429戸 | 3,501万円 |
| 2024 | 98.9万円 | +4.9% | 81.4万円* | 459戸 | 3,402万円 |
| 2023 | 94.3万円 | +4.1% | 80.6万円* | 543戸 | 3,326万円 |
| 2022 | 90.5万円 | +5.8% | 77.8万円 | 605戸 | 3,261万円 |
| 2021 | 85.5万円 | +2.8% | 79.0万円 | 643戸 | 3,085万円 |
| 2020 | 83.2万円 | +2.0% | 83.2万円 | 595戸 | 3,068万円 |
| 2019 | 81.6万円 | +4.6% | 81.4万円 | 767戸 | 3,011万円 |
| 2018 | 78.0万円 | +2.0% | 79.5万円 | 781戸 | 2,799万円 |
| 2017 | 76.5万円 | +1.9% | 80.3万円 | 785戸 | 2,779万円 |
| 2016 | 75.0万円 | +0.6% | 80.3万円 | 817戸 | 2,705万円 |
| 2015 | 74.6万円 | +2.4% | 79.9万円 | 822戸 | 2,751万円 |
| 2014 | 72.9万円 | +3.7% | 77.8万円 | 788戸 | 2,783万円 |
| 2013 | 70.2万円 | +3.0% | 77.8万円 | 852戸 | 2,701万円 |
| 2012 | 68.2万円 | — | 77.6万円 | 936戸 | 2,592万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+49.3%、実質は+5.4%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：1,501,807万円 ÷ 48,786㎡ × 3.30579 ＝ 101.8万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。