栃木県・鉄骨造・貸家の坪単価

✓ 自動確認 2026年10月13日

2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。

年度ごとの坪単価

単位：万円/坪（年度）

2026年度（4〜8月の累計・暫定）：108.5万円/坪（前年度の同じ時期 104.1万円から +4.2%）、193戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。

栃木県・鉄骨造・貸家の坪単価の年度別の値
年度	坪単価	前年比	実質	戸数	1戸あたり
2025	106.0万円	+11.5%	85.3万円*	741戸	1,807万円
2024	95.0万円	+9.1%	78.3万円*	858戸	1,428万円
2023	87.1万円	+7.6%	74.4万円*	791戸	1,304万円
2022	80.9万円	+9.8%	69.5万円	923戸	1,381万円
2021	73.7万円	+13.2%	68.0万円	828戸	1,158万円
2020	65.1万円	+4.4%	65.1万円	809戸	1,139万円
2019	62.3万円	+1.8%	62.2万円	1,047戸	1,018万円
2018	61.2万円	−3.8%	62.4万円	1,694戸	922万円
2017	63.6万円	0.0%	66.9万円	2,108戸	958万円
2016	63.6万円	+3.7%	68.1万円	2,523戸	969万円
2015	61.4万円	+2.1%	65.7万円	2,353戸	917万円
2014	60.1万円	+3.1%	64.3万円	2,024戸	900万円
2013	58.3万円	+3.0%	64.6万円	1,854戸	898万円
2012	56.6万円	—	64.5万円	1,846戸	900万円

実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+87.2%、実質は+32.3%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移

2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。

戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。

坪単価＝工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579

2025年度：1,339,005万円 ÷ 41,763㎡ × 3.30579 ＝ 106.0万円/坪

出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計年度次第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。