建築費DB栃木県・鉄骨造・貸家・一戸建の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価83.9万円/坪全国16位・前年比 −1.2%
- ㎡単価25.4万円/㎡253,678円/㎡
- 1戸あたり工事費2,168万円2012年度 1,378万円
- 1戸あたり床面積85.5㎡約25.9坪
年度ごとの坪単価
- 栃木県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 83.9万円 | −1.2% | 67.5万円* | 39戸 | 2,168万円 |
| 2024 | 84.9万円 | +8.9% | 69.9万円* | 19戸 | 1,689万円 |
| 2023 | 77.9万円 | +12.7% | 66.6万円* | 12戸 | 1,989万円 |
| 2022 | 69.1万円 | −1.1% | 59.4万円 | 27戸 | 2,317万円 |
| 2021 | 69.9万円 | +13.1% | 64.6万円 | 11戸 | 1,779万円 |
| 2020 | 61.8万円 | +17.4% | 61.8万円 | 14戸 | 2,128万円 |
| 2019 | 52.7万円 | −26.5% | 52.5万円 | 25戸 | 1,838万円 |
| 2018 | 71.6万円 | +2.6% | 73.0万円 | 63戸 | 1,573万円 |
| 2017 | 69.8万円 | +6.7% | 73.4万円 | 33戸 | 1,740万円 |
| 2016 | 65.5万円 | −1.1% | 70.1万円 | 75戸 | 1,553万円 |
| 2015 | 66.2万円 | +3.4% | 70.9万円 | 79戸 | 1,617万円 |
| 2014 | 64.0万円 | +12.6% | 68.4万円 | 54戸 | 1,467万円 |
| 2013 | 56.8万円 | +0.8% | 62.9万円 | 39戸 | 1,513万円 |
| 2012 | 56.4万円 | — | 64.2万円 | 65戸 | 1,378万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+48.7%、実質は+5.0%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
栃木県の鉄骨造・貸家・一戸建の坪単価は 2019年度（−26.5%）・2020年度（+17.4%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：84,551万円 ÷ 3,333㎡ × 3.30579 ＝ 83.9万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。