建築費DB栃木県・鉄骨造・貸家・長屋建の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価91.2万円/坪全国32位・前年比 +8.2%
- ㎡単価27.6万円/㎡275,826円/㎡
- 1戸あたり工事費1,384万円2012年度 925万円
- 1戸あたり床面積50.2㎡約15.2坪
年度ごとの坪単価
- 栃木県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：97.7万円/坪（前年度の同じ時期 97.8万円 から −0.1%）、56戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 91.2万円 | +8.2% | 73.4万円* | 204戸 | 1,384万円 |
| 2024 | 84.3万円 | +5.5% | 69.4万円* | 229戸 | 1,295万円 |
| 2023 | 79.9万円 | +17.6% | 68.3万円* | 177戸 | 1,194万円 |
| 2022 | 67.9万円 | −2.9% | 58.4万円 | 222戸 | 1,073万円 |
| 2021 | 70.0万円 | +17.3% | 64.6万円 | 111戸 | 1,161万円 |
| 2020 | 59.7万円 | −6.3% | 59.7万円 | 209戸 | 1,026万円 |
| 2019 | 63.7万円 | +7.1% | 63.6万円 | 397戸 | 1,078万円 |
| 2018 | 59.5万円 | −6.7% | 60.6万円 | 726戸 | 974万円 |
| 2017 | 63.7万円 | +0.7% | 66.9万円 | 1,010戸 | 1,002万円 |
| 2016 | 63.2万円 | +1.7% | 67.7万円 | 1,199戸 | 1,006万円 |
| 2015 | 62.2万円 | +4.6% | 66.6万円 | 1,329戸 | 949万円 |
| 2014 | 59.5万円 | +4.0% | 63.5万円 | 1,165戸 | 957万円 |
| 2013 | 57.2万円 | +2.7% | 63.3万円 | 1,093戸 | 916万円 |
| 2012 | 55.7万円 | — | 63.4万円 | 1,051戸 | 925万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+63.8%、実質は+15.7%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
栃木県の鉄骨造・貸家・長屋建の坪単価は 2021年度（+17.3%）・2023年度（+17.6%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：282,253万円 ÷ 10,233㎡ × 3.30579 ＝ 91.2万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。