全国・鉄筋コンクリート造・持家の坪単価

✓ 自動確認 2026年10月13日

2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。

年度ごとの坪単価

単位：万円/坪（年度）

2026年度（4〜8月の累計・暫定）：144.9万円/坪（前年度の同じ時期 135.3万円から +7.1%）、604戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。

全国・鉄筋コンクリート造・持家の坪単価の年度別の値
年度	坪単価	前年比	実質	戸数	1戸あたり
2025	133.9万円	+7.7%	109.7万円*	1,296戸	5,332万円
2024	124.4万円	+0.5%	104.6万円*	1,742戸	5,100万円
2023	123.8万円	+14.2%	108.7万円*	1,877戸	5,384万円
2022	108.4万円	+9.6%	97.0万円	2,265戸	4,748万円
2021	98.9万円	+5.1%	94.0万円	2,323戸	4,360万円
2020	94.1万円	−1.2%	94.1万円	1,890戸	4,172万円
2019	95.3万円	+1.8%	95.1万円	2,188戸	4,256万円
2018	93.6万円	+8.4%	95.5万円	2,149戸	4,268万円
2017	86.3万円	+2.8%	91.2万円	2,411戸	3,915万円
2016	84.0万円	+2.2%	90.9万円	2,557戸	3,891万円
2015	82.2万円	+4.7%	89.0万円	2,898戸	3,873万円
2014	78.5万円	+6.6%	84.8万円	2,817戸	3,669万円
2013	73.7万円	+1.3%	82.1万円	4,068戸	3,413万円
2012	72.7万円	—	83.3万円	4,136戸	3,412万円

実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+84.2%、実質は+31.7%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移

2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。

戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。

坪単価＝工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579

2025年度：6,909,707万円 ÷ 170,534㎡ × 3.30579 ＝ 133.9万円/坪

出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計年度次第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。