建築費DB全国の鉄筋コンクリート造住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日全国の鉄筋コンクリート造・持家・一戸建（注文住宅）の坪単価は、2025年度 135.8万円/坪です。10年前（2015年度 84.0万円）から +61.7% 上がりました。
- 坪単価（持家・一戸建）135.8万円/坪2025年度
- 前年比+7.2%
- 1戸あたり工事費5,588万円床面積 136.0㎡
- 10年前比+61.7%
坪単価の推移（持家・一戸建）
- 全国
全国の鉄筋コンクリート造・持家・一戸建の坪単価は 2023年度（+17.5%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
利用関係・建て方別（2025年度）
| 区分 | 坪単価 | 前年比 | 戸数 |
|---|---|---|---|
| 持家・一戸建（注文住宅） | 135.8万円 | +7.2% | 1,167戸 |
| 貸家・共同住宅（賃貸アパート・マンション） | 119.7万円 | +11.8% | 89,597戸 |
| 分譲住宅・一戸建（建売住宅） | 129.8万円 | −7.4% | 296戸 |
| 分譲住宅・共同住宅（分譲マンション） | 132.7万円 | +8.7% | 71,287戸 |
| 新築住宅すべて | 127.3万円 | +10.0% | 164,434戸 |
| 共同住宅 | 126.9万円 | +10.1% | 162,318戸 |
| 貸家 | 119.9万円 | +11.9% | 90,065戸 |
| 分譲住宅 | 132.8万円 | +8.6% | 71,623戸 |
| 一戸建 | 139.8万円 | +7.9% | 1,561戸 |
| 給与住宅 | 157.3万円 | +2.9% | 1,450戸 |
| 給与住宅・共同住宅 | 145.3万円 | −0.5% | 1,396戸 |
| 持家 | 133.9万円 | +7.7% | 1,296戸 |
| 長屋建 | 135.6万円 | +15.0% | 555戸 |
| 貸家・長屋建 | 129.1万円 | +5.6% | 396戸 |
| 持家・長屋建 | 105.8万円 | +7.0% | 91戸 |
| 貸家・一戸建 | 142.6万円 | +33.1% | 72戸 |
| 分譲住宅・長屋建 | 223.0万円 | +33.8% | 40戸 |
| 持家・共同住宅 | 116.5万円 | +11.2% | 38戸 |
| 給与住宅・長屋建 | 159.7万円 | — | 28戸 |
| 給与住宅・一戸建 | 240.4万円 | +9.1% | 26戸 |
持家＝注文住宅、分譲＝建売住宅・分譲マンションにあたります。戸数が10戸未満の組み合わせは出していません。