全国・鉄筋コンクリート造・持家・長屋建の坪単価

✓ 自動確認 2026年10月13日

2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。

年度ごとの坪単価

単位：万円/坪（年度）

2026年度（4〜8月の累計・暫定）：112.2万円/坪（前年度の同じ時期 111.5万円から +0.6%）、39戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。

全国・鉄筋コンクリート造・持家・長屋建の坪単価の年度別の値
年度	坪単価	前年比	実質	戸数	1戸あたり
2025	105.8万円	+7.0%	86.7万円*	91戸	2,976万円
2024	98.9万円	+5.8%	83.2万円*	176戸	2,630万円
2023	93.4万円	+5.8%	82.0万円*	222戸	2,627万円
2022	88.3万円	+8.0%	79.1万円	245戸	2,573万円
2021	81.8万円	−0.7%	77.7万円	257戸	2,480万円
2020	82.4万円	+4.3%	82.4万円	142戸	2,346万円
2019	78.9万円	+7.4%	78.8万円	230戸	2,306万円
2018	73.5万円	+4.5%	75.0万円	289戸	2,134万円
2017	70.4万円	0.0%	74.4万円	315戸	2,074万円
2016	70.4万円	+8.4%	76.2万円	291戸	2,117万円
2015	64.9万円	−1.8%	70.4万円	326戸	1,870万円
2014	66.2万円	+12.5%	71.4万円	319戸	1,852万円
2013	58.8万円	−3.6%	65.6万円	504戸	1,695万円
2012	61.0万円	—	69.9万円	442戸	1,751万円

実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+73.4%、実質は+24.0%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移

2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。

戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。

坪単価＝工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579

2025年度：270,822万円 ÷ 8,459㎡ × 3.30579 ＝ 105.8万円/坪

出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計年度次第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。