建築費DB全国・木造・一戸建の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価75.6万円/坪前年比 +4.4%
- ㎡単価22.9万円/㎡228,584円/㎡
- 1戸あたり工事費2,451万円2012年度 1,858万円
- 1戸あたり床面積107.2㎡約32.4坪
年度ごとの坪単価
- 全国（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：77.4万円/坪（前年度の同じ時期 75.5万円 から +2.6%）、127,123戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 75.6万円 | +4.4% | 61.8万円* | 285,432戸 | 2,451万円 |
| 2024 | 72.4万円 | +5.3% | 61.0万円* | 315,217戸 | 2,369万円 |
| 2023 | 68.8万円 | +17.2% | 59.9万円* | 318,848戸 | 2,246万円 |
| 2022 | 58.7万円 | +2.4% | 50.3万円 | 350,456戸 | 1,942万円 |
| 2021 | 57.3万円 | +0.3% | 51.9万円 | 379,641戸 | 1,926万円 |
| 2020 | 57.1万円 | +0.8% | 57.1万円 | 349,300戸 | 1,929万円 |
| 2019 | 56.7万円 | +0.7% | 56.6万円 | 379,080戸 | 1,920万円 |
| 2018 | 56.3万円 | +0.9% | 57.5万円 | 379,687戸 | 1,911万円 |
| 2017 | 55.7万円 | +0.7% | 58.5万円 | 367,367戸 | 1,901万円 |
| 2016 | 55.3万円 | +0.2% | 58.9万円 | 370,879戸 | 1,905万円 |
| 2015 | 55.2万円 | +1.2% | 59.0万円 | 355,620戸 | 1,908万円 |
| 2014 | 54.6万円 | +1.8% | 58.4万円 | 344,056戸 | 1,892万円 |
| 2013 | 53.6万円 | +0.9% | 59.1万円 | 408,747戸 | 1,883万円 |
| 2012 | 53.2万円 | — | 60.5万円 | 365,848戸 | 1,858万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+42.2%、実質は+2.2%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
全国の木造・一戸建の坪単価は 2023年度（+17.2%） に大きく動いています。月次で見ると、2023年3月 58.8万円 から 2023年4月 66.7万円（+13.5%）と、年度の変わり目の1か月で動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：699,507,022万円 ÷ 30,601,815㎡ × 3.30579 ＝ 75.6万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。