全国・木造・長屋建の坪単価

✓ 自動確認 2026年10月13日

2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。

年度ごとの坪単価

単位：万円/坪（年度）

2026年度（4〜8月の累計・暫定）：76.0万円/坪（前年度の同じ時期 71.5万円から +6.4%）、23,410戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。

全国・木造・長屋建の坪単価の年度別の値
年度	坪単価	前年比	実質	戸数	1戸あたり
2025	72.3万円	+8.7%	59.2万円*	54,496戸	1,137万円
2024	66.6万円	+6.0%	56.0万円*	65,068戸	1,028万円
2023	62.8万円	+13.3%	54.7万円*	58,259戸	976万円
2022	55.4万円	+2.2%	47.5万円	54,549戸	866万円
2021	54.2万円	−0.5%	49.1万円	55,044戸	838万円
2020	54.5万円	+0.7%	54.5万円	52,188戸	848万円
2019	54.1万円	+0.4%	54.1万円	65,123戸	849万円
2018	53.9万円	+1.2%	55.0万円	73,355戸	838万円
2017	53.2万円	+0.4%	55.8万円	79,149戸	825万円
2016	53.0万円	+0.8%	56.4万円	84,262戸	820万円
2015	52.6万円	+1.6%	56.2万円	74,562戸	825万円
2014	51.8万円	+1.5%	55.3万円	71,189戸	814万円
2013	51.0万円	+3.9%	56.2万円	67,028戸	815万円
2012	49.1万円	—	55.8万円	67,103戸	784万円

実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+47.4%、実質は+6.0%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移

2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。

戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。

坪単価＝工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579

2025年度：61,960,453万円 ÷ 2,831,305㎡ × 3.30579 ＝ 72.3万円/坪

出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計年度次第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。