全国・木造・貸家・長屋建の坪単価

✓ 自動確認 2026年10月13日

2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。

年度ごとの坪単価

単位：万円/坪（年度）

2026年度（4〜8月の累計・暫定）：75.8万円/坪（前年度の同じ時期 71.0万円から +6.7%）、22,986戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。

全国・木造・貸家・長屋建の坪単価の年度別の値
年度	坪単価	前年比	実質	戸数	1戸あたり
2025	72.0万円	+8.8%	58.9万円*	53,834戸	1,129万円
2024	66.2万円	+6.0%	55.7万円*	63,849戸	1,020万円
2023	62.4万円	+12.8%	54.4万円*	57,314戸	966万円
2022	55.4万円	+2.4%	47.4万円	53,580戸	862万円
2021	54.1万円	−0.6%	49.0万円	53,801戸	831万円
2020	54.4万円	+0.8%	54.4万円	51,175戸	842万円
2019	54.0万円	+0.3%	53.9万円	63,812戸	841万円
2018	53.8万円	+1.3%	55.0万円	71,787戸	835万円
2017	53.1万円	+0.4%	55.7万円	77,559戸	821万円
2016	52.9万円	+0.8%	56.3万円	82,791戸	816万円
2015	52.5万円	+1.7%	56.2万円	73,245戸	820万円
2014	51.6万円	+1.7%	55.2万円	69,912戸	809万円
2013	50.8万円	+3.9%	56.0万円	65,707戸	806万円
2012	48.9万円	—	55.6万円	66,089戸	776万円

実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+47.3%、実質は+5.9%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移

2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。

戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。

坪単価＝工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579

2025年度：60,794,006万円 ÷ 2,789,737㎡ × 3.30579 ＝ 72.0万円/坪

出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計年度次第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。