建築費DB全国の鉄骨鉄筋コンクリート造住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日全国の鉄骨鉄筋コンクリート造・持家・一戸建（注文住宅）の坪単価は、2025年度 139.5万円/坪です。10年前（2015年度 88.9万円）から +56.8% 上がりました。
- 坪単価（持家・一戸建）139.5万円/坪2025年度
- 前年比−0.9%
- 1戸あたり工事費5,838万円床面積 138.4㎡
- 10年前比+56.8%
坪単価の推移（持家・一戸建）
- 全国
全国の鉄骨鉄筋コンクリート造・持家・一戸建の坪単価は 2015年度（+23.9%）・2017年度（+32.4%）・2019年度（+15.9%）・2020年度（−29.4%）・2022年度（+58.4%）・2024年度（+29.1%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
利用関係・建て方別（2025年度）
| 区分 | 坪単価 | 前年比 | 戸数 |
|---|---|---|---|
| 持家・一戸建（注文住宅） | 139.5万円 | −0.9% | 53戸 |
| 貸家・共同住宅（賃貸アパート・マンション） | 111.8万円 | +2.0% | 1,993戸 |
| 分譲住宅・共同住宅（分譲マンション） | 117.6万円 | −18.7% | 1,590戸 |
| 新築住宅すべて | 116.2万円 | −13.3% | 3,738戸 |
| 共同住宅 | 115.2万円 | −14.7% | 3,645戸 |
| 貸家 | 111.9万円 | +2.7% | 2,023戸 |
| 分譲住宅 | 117.2万円 | −18.4% | 1,599戸 |
| 一戸建 | 139.6万円 | +21.2% | 63戸 |
| 給与住宅 | 175.4万円 | +23.7% | 63戸 |
| 給与住宅・共同住宅 | 145.8万円 | −1.3% | 62戸 |
| 持家 | 139.5万円 | 0.0% | 53戸 |
| 長屋建 | 116.6万円 | +65.4% | 30戸 |
| 貸家・長屋建 | 116.6万円 | +75.2% | 30戸 |
| 給与住宅・長屋建 | —万円 | — | 0戸 |
| 分譲住宅・長屋建 | —万円 | — | 0戸 |
| 持家・共同住宅 | —万円 | — | 0戸 |
| 持家・長屋建 | —万円 | — | 0戸 |
| 貸家・一戸建 | —万円 | — | 0戸 |
持家＝注文住宅、分譲＝建売住宅・分譲マンションにあたります。戸数が10戸未満の組み合わせは出していません。