建築費DB東京都の鉄骨造住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日東京都の鉄骨造・持家・一戸建（注文住宅）の坪単価は、2025年度 151.2万円/坪 で全国1位です。全国の1.23倍で、10年前（2015年度 97.5万円）から +55.1% 上がりました。
- 坪単価（持家・一戸建）151.2万円/坪全国1位・2025年度
- 前年比+5.1%
- 1戸あたり工事費6,370万円床面積 139.2㎡
- 全国比1.23倍全国 122.9万円/坪
坪単価の推移（持家・一戸建）
- 東京都
- 全国（点線）
利用関係・建て方別（2025年度）
| 区分 | 坪単価 | 前年比 | 戸数 |
|---|---|---|---|
| 持家・一戸建（注文住宅） | 151.2万円 | +5.1% | 1,279戸 |
| 貸家・共同住宅（賃貸アパート・マンション） | 135.5万円 | +7.2% | 10,680戸 |
| 分譲住宅・一戸建（建売住宅） | 110.1万円 | +6.4% | 319戸 |
| 分譲住宅・共同住宅（分譲マンション） | 116.8万円 | +28.8% | 28戸 |
| 新築住宅すべて | 137.5万円 | +6.2% | 14,264戸 |
| 貸家 | 135.1万円 | +7.0% | 12,355戸 |
| 共同住宅 | 135.7万円 | +7.2% | 10,815戸 |
| 長屋建 | 131.9万円 | +5.3% | 1,779戸 |
| 一戸建 | 145.1万円 | +5.3% | 1,670戸 |
| 貸家・長屋建 | 133.0万円 | +7.4% | 1,616戸 |
| 持家 | 151.0万円 | +4.7% | 1,367戸 |
| 分譲住宅 | 108.6万円 | +3.5% | 435戸 |
| 給与住宅 | 193.3万円 | +36.3% | 107戸 |
| 給与住宅・共同住宅 | 189.4万円 | +35.7% | 91戸 |
| 分譲住宅・長屋建 | 100.2万円 | −13.4% | 88戸 |
| 持家・長屋建 | 151.8万円 | +3.2% | 72戸 |
| 貸家・一戸建 | 130.3万円 | −12.1% | 59戸 |
| 持家・共同住宅 | 127.2万円 | −15.3% | 16戸 |
| 給与住宅・一戸建 | 198.4万円 | +19.5% | 13戸 |
持家＝注文住宅、分譲＝建売住宅・分譲マンションにあたります。戸数が10戸未満の組み合わせは出していません。